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本轮机构改革有何不一样

2019-09-23 13:35 来源:时讯网

  本轮机构改革有何不一样

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  两会上,财政部副部长史耀斌开门见山称,房地产税主要是调节收入分配,特别是个人财富集聚,起到促进社会公平的作用。四、二手房四周环境二手房所在的位置是不可看到坟场,墓地等不洁之物,或者面对工厂烟囱,凡有此现象皆为不利。

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如果这些证据在霍金的有生之年就能找到,那他很有可能将得到诺贝尔奖。

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  新华网图在大的城镇化的过程中,住宅产业其实是为了应对城镇化浪潮。3月24日,“中国发展高层论坛2018”经济峰会在北京举行。

  这显然不是购房者所希望看见的。

  今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。为继续支持公积金贷款购房,南京公积金管理中心、建委、房产局等五部门昨日联合发布“关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见”(以下简称“意见”),总共10项举措中包括要求开发商在领取销许后应在10个工作日内与公积金中心签订公积金贷款按揭协议,以方便缴存职工申请公积金贷款。

  在北京和上海今年大概有200万套城市中心区的老住宅,平均房龄40年,这些房子的流通率是非常低的,居住效能是非常低的,怎么把这方面的住宅,通过更好的城市更新,更好再生的体系,充分投入到市场当中来,产生更多的活力,这也是非常重要的。

  春节假期已经结束,期间济南住宅与房地产信息网显示这几天的从网签数据均为零,虽然2月份的房地产市场成交数据还没有确切的数据统计,但是从节前以及目前的数据来看,2月份济南房地产市场表现平淡。

  在北京和上海今年大概有200万套城市中心区的老住宅,平均房龄40年,这些房子的流通率是非常低的,居住效能是非常低的,怎么把这方面的住宅,通过更好的城市更新,更好再生的体系,充分投入到市场当中来,产生更多的活力,这也是非常重要的。长江证券认为一线城市涨1%,二线和三线城市涨5%,四线城市涨1%。

  

  本轮机构改革有何不一样

 
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沽空机构:“啄木鸟”or“嗜血大鳄”?

2019-09-23 00:55:00 证券时报  吕锦明
但陈峰的公积金贷款的最大额度只有70万元左右。

  近期,在港上市公司丰盛控股与沽空机构“斗法”的经历可谓惊心动魄:先是公司在毫无准备的情况下遭沽空机构Glaucus狙击唱淡、做空,公司股份在股价崩跌11.89%紧急停牌;之后公司针对沽空报告进行精心准备,并予以强烈反击,在星期四公司股份复牌后高开逾15%并以逆市大涨17.46%报收,周五再涨逾16%——公司股价不但收复了遭遇狙击当日的失地,还有近20%额外可观的涨幅。

  丰盛控股PK沽空机构此役,再次引发市场对加强对沽空机构操纵市场、不当获利行为进行监管的关注。沽空机构究竟是资本市场上的“嗜血大鳄”,还是辨别“害虫”的“啄木鸟”?一直以来,市场各方对此众说纷纭,莫衷一是。

  回顾个案,公司在复牌前发布澄清公告,否认了Glaucus所发布报告内针对公司的所有指控,分别就股票操纵、操纵卓尔股票、公司估值过高及未披露关联方交易等几项指控一一进行了反驳。值得一提的是,公司还一针见血地指出,报告披露Glaucus于该公司股份拥有卖空权益,因此可借公司股价下跌获取暴利。也就是说,姑且不论Glaucus在报告中对丰盛控股的指控是否属实,从其目的看,就是为了做空目标公司达到沽空获利。

  实际上,通过丰盛控股对Glaucus报告中指控所作出的逐一反驳,大家就会发现:虽然Glaucus看似来势汹汹、理直气壮,但结合上市公司的财务数据等基本面来仔细推敲其论断,Glaucus其实是进退失据的。当然,后续双方可能还要交手,经历你来我往、大战数个回合后才能把“真理”越辩越明,但至少目前来看,在丰盛控股发布澄清公告之后并未见Glaucus再有进一步的回应,而上市公司复牌后又得到投资者的支持逆市大涨,这更显得Glaucus不够光明磊落了。

  有业内人士归纳总结沽空机构狙击中概股的惯用伎俩:先从可疑数据出手,利用营业额增长率、存货量、应收账款项等复杂的数据筛选出财务数据有“蹊跷”的公司,再观察其人员变动和公开数据资料,一旦证据确凿,沽空机构便会下手发出沽空报告。

  通常,沽空机构会罗列出上市公司的毛利率远高于同行业,报给工商和税务部门的文件与报给监管机构的不一致,有隐瞒关联交易的情形或收入严重依赖关联交易,股东和管理层股票交易有疑点,管理层诚信记录不佳,更换过审计事务所或首席财务官,过度包装或销售依赖代理及中间商,公司结构复杂难懂等“罪状”,对上市公司进行指控。在花费大量的时间、人力进行精心准备后,沽空机构在形成基本结论后,便会卖空目标公司的股票并联系有意购买研究报告的对冲基金。在对冲基金入场完成布局后,沽空报告正式发出,这时只需待股价下跌后平仓,便可获利了结,它们留给资本市场只有血雨腥风。

  其实,Glaucus也是利用这种方式狙击上市公司以图获利,这次盯上丰盛控股只不过是故伎重演。外媒曾经回顾Glaucus过往的“战绩”指出:Glaucus如果出手去打压一家公司的股价,基本都能获得成功。统计显示,Glaucus自2011年以来,沽空中概股公司出手将近20次,仅旅程天下、西部水泥、首钢资源、瑞年国际等几家公司“幸存”,命中率高达70%以上。笔者在Glaucus Research的网站上看到,最近被Glaucus盯上的“猎物”除了有丰盛控股外,还包括:在东京交易所挂牌的伊藤忠商事株式会社、在美国纳斯达克上市的National Beverage (Nasdaq: FIZZ)等。Glaucus涉猎范围之广,遍布全球各主要市场。

  实际上,在“沽空获利产业链”上并不止简单。有业内人士指出,有些负责为被狙击公司受损失的小股东代理诉讼的律师事务所,其实和沽空机构之间有着千丝万缕的联系。

  值得一提的是,对沽空机构通过狙击上市公司赚得盆满钵满是否存在违法、违规行为,这已经引起了香港市场监管部门的高度关注。在2014年12月,香港证监会就曾经决定起诉美国沽空研究机构香橼(Citron Research),香港市场失当行为审裁处最终裁定沽空机构香椽创始人安德鲁·莱福特(Andrew Left)因散布虚假信息沽空恒大地产被判五年内禁入香港市场,判其归还沽空恒大所得160万港元利润,并承担此案的法律费用。另外,在香港证监会之前,2012年,李开复牵头的60多名中国企业家曾联合署名,以公开信的方式抨击以香椽为首的沽空机构“伪造信息,撰写厚颜无耻的造谣报告,毫无道德可言”。

  有业内分析人士指出,在市场沽空这个特殊的“课堂”上,血淋淋的事实不断告诫着上市公司:要与沽空机构抗衡,打铁还需自身硬。丰盛控股在澄清之余,还邀请Glaucus以及其调研总监Soren Aandahl来公司南京总部参观,以更好地了解公司战略、业务布局及经营状况。

  其实类似的情形在2015年8月也曾上演。当时,中国忠旺遭到沽空机构Dupre Analytics狙击,随后公司发布澄清公告逐条予以反驳,公司执行董事兼副总裁路长青借业绩会的机会向沽空机构进行反击——他透露公司曾尝试了解和接洽这家沽空机构,但是却无法取得联系,更呼吁媒体为双方“牵线搭桥”。而事后,中国忠旺的股价也恢复了平稳走势。

  由此可见,上市企业在遭到沽空机构狙击后,最直接有效的回击方式就是用真实的数据、信息,以公开透明的方式反驳沽空者的指控,在公开、公平、公正的市场原则下,只有挽回投资者对公司的信心、博得投资者的理解和支持,才有望打赢对恶意沽空机构的反狙击战役。

(责任编辑:邓益伟 HN006)
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